یکی از اصطلاحاتی که کارگزاران املاک و مستغلات در دبی با آن آشنا هستند ، TRAKEESI است. یک پورتال آنلاین که توسط سازمان اراضی دبی (DLD) اداره می شود، TRAKEESI در دبی، خدمات هوشمند متنوعی را برای متخصصین املاک و سایر سهامداران اصلی ارائه می دهد. داماک برترین شرکت سازنده املاک قصد دارد در این مقاله شما را با خدمات TRAKHEESI آشنا کند. با ما همراه باشید.
TRAKHEESI چیست؟
سیستم TRAKHEESI توسط DLD برای ارائه خدماتی مانند: صدور مجوز و کارت های الکترونیکی برای شرکتهای املاک و مستغلات در دبی راه اندازی شده است. سازمان اراضی دبی (DLD) با معرفی سیستم TRAKHEESI باعث ساده سازی و تنظیم معاملات و رویه های مختلف را برای متخصصین املاک و مستغلات می شود.
TRAKHEESI چه خدماتی را در دبی ارائه می دهد؟
در این مقاله به متداول ترین خدماتی که TRAKHEESI به متخصصان املاک و مستغلات ارائه می دهد، می پردازیم.
مجوزهای املاک و مستغلات
مشاغل املاک و مستغلات فقط می توانند با مجوز های معتبر در دبی فعالیت کنند. اگر بخواهید کارگزاری املاک راه اندازی کنید، باید مجوز مربوطه را که به شما اجازه فعالیت قانونی می دهد تهیه کنید. TRAKHEESI با صدور و تمدید انواع مجوزها برای فعالیت شرکتهای املاک و مستغلات در دبی سروکار دارد. این مجوز ها شامل مجوزهای Free Zone ، Developer و Deed هستند.
نهادهای زیر در بخش املاک و مستغلات می توانند از سیستم TRAKHEESI در دبی مجوز بگیرند:
- شرکت های مشاوره اخذ وام
- واسطه های وام مسکن
- مشاوره ها
- سرمایه گذاران عمده
- کارگزاری های اجاره و فروش مسکن
- برگزارکنندگان نمایشگاه ها
- اتحادیه مدیریت مالکین
- بخش نظارت بر مدیریت املاک و مستغلات
- خدمات ارزیابی
- بازرسی املاک
- مدیریت اجاره و فروش
- نمایندگان املاک و مستغلات
سیستم آنلاین TRAKHEESI با سیستم اقتصادی دبی یکپارچه شده است. در صورت تغییر در اطلاعات صدور مجوز، به طور خودکار اطلاعات مجوز شما بین پایگاه داده ها همگام سازی می شود.
مجوزهای املاک و مستغلات
نمایندگان فروش املاک و مستغلات می توانند از طریق سیستم TRAKHEESI مجوز های بازاریابی را برای هر گونه تبلیغات املاک و مستغلات در دبی، از جمله روزنامه ها، پیامک ها، سیستم های عامل بیرونی، بیلبوردها و تبلیغات طبقه بندی شده، دریافت کنند.
مجوز TRAKHEESI به جلوگیری از تبلیغات کاذب و تکراری املاک و مستغلات در دبی کمک می کند و از فروش یا اجاره کلیه املاک تبلیغ شده اطمینان حاصل می کند.
نگاهی به برخی از انواع تبلیغات املاک و مستغلات که می توانید از TRAKHEESI برای آنها مجوز دریافت کنید:
- آگهی در روزنامه
- غرفه های تبلیغاتی املاک و مستغلات
- تبلیغات چاپی
- تبلیغات با پیامک
- پایه تبلیغاتی
- کمپین تبلیغاتی
- راه اندازی پروژه های املاک و مستغلات
- مجوز سمینار املاک و مستغلات
- مراسم افتتاحیه
- تابلوهای تبلیغاتی
- آگهی طبقه بندی شده
- تبلیغات الکترونیکی
کارت های الکترونیکی برای کارگزاران
کارگزاران املاک و مستغلات همچنین می توانند از طریق سیستم TRAKHEESI برای دریافت کارت کارگزاری الکترونیکی اقدام کنند. پس از صدور مجوز، این امکان برای آنها فراهم می شود تا انواع معاملات را بصورت آنلاین انجام دهند تا مراجعه به سازمان اراضی کاهش یابد.
چگونه می توان از طریق TRAKHEESI مجوز املاک را درخواست کرد؟
در زیر به مراحل درخواست مجوز از طریق سیستم TRAKHEESI برای شرکت های املاک و مستغلات می پردازیم:
- از مرجع DED / از منطقه آزاد بازدید کرده و درخواست خود را ارائه دهید.
- پس از تأیید ، به وب سایت رسمی TRAKHEESI مراجعه کنید.
- گزینه “ثبت نام” را انتخاب کنید.
- فرم مربوطه را پر کرده و مدارک مورد نیاز را بارگزاری کنید.
- فرم تأییدیه را چاپ کنید.
- با استفاده از فرم تأییدیه، به مقامات DED یا منطقه آزاد مراجعه کنید و بقیه مراحل را در آنجا کامل کنید.
- وارد وب سایت TRAKHEESI شوید و شماره پروانه تجارت خود را به روز کنید
مدارک مورد نیاز و هزینه های قابل پرداخت به نوع پروانه ای که شرکت املاک درخواست می کند بستگی دارد. شما می توانید در سایت رسمی TRAKHEESI، در بخش قوانین، درباره اسناد، الزامات و هزینه های قابل اجرا برای فعالیت های مختلف املاک و مستغلات اطلاعات کسب کنید.
به عنوان مثال، مجوز “کارگزاری خرید و فروش املاک و مستغلات” حدود 5 هزار درهم هزینه خواهد داشت.
چگونه می توان مجوز تبلیغات املاک و مستغلات از TRAKHEESI را دریافت کرد؟
متخصصان املاک و مستغلات می توانند از طریق TRAKHEESI درخواست مجوزهای مختلف، از جمله مجوزهای تبلیغات املاک و مستغلات، اعم از تبلیغات الکترونیکی یا روزنامه ای را بدهند.
برای دریافت مجوزهای تبلیغات در املاک و مستغلات، وارد حساب TRAKHEESI شوید، گزینه درخواست مجوز را انتخاب کنید، اسناد مورد نیاز را بارگذاری کرده و اطلاعات لازم را پر کنید. در صورت قبول شدن کلیه شرایط، مجوز ظرف دو روز کاری صادر می شود. اسنادی که برای مجوزهای تبلیغات املاک و مستغلات مورد نیاز است، به طور معمول شامل سند مالکیت، فرم RERA A (RERA Form A) و کپی فرم تبلیغات به زبان عربی است.
توجه داشته باشید که بسته به مجوز درخواستی، ممکن است اسناد دیگری نیز مورد نیاز باشد.
چگونه برای کارت کارگزاری TRAKHEESI اقدام کنیم؟
کارگزاران همچنین می توانند از طریق سیستم TRAKHEESI کارت کارگزاری الکترونیکی را دریافت کنند.
متقاضیان پس از ورود به حساب TRAKHEESI خود، می توانند سرویس مربوطه را انتخاب کرده و جزئیات مورد نیاز را تکمیل کنند. در اینجا مدارک مورد نیاز برای دریافت کارت الکترونیکی از طریق سیستم TRAKHEESI برای شما آورده شده است.
- عکس
- کپی گذرنامه معتبر یا کارت اقامت امارات
- گواهی دوره مشاور املاک و مستغلات
- گواهی عدم سوءپیشینه جهت ارائه به DLD یا RERA
پس از پرداخت، مجوز ظرف دو روز کاری صادر می شود. هزینه کارت کارگزار TRAKHEESI 520 درهم است.
نتیجه گیری
ما در این مقاله به سیستم TRAKHEESI و هزینه های مربوط به آن و مدارک مورد نیاز این سیستم پرداختیم. امیدواریم این مقاله برای شما مفید بوده باشد. اگر قصد ورود به صنعت هیجان انگیز املاک و مستغلات در دبی را دارید، به مقاله ما در مورد نحوه تبدیل شدن به یک مشاور املاک در دبی نگاهی بیندازید.
سخن نهایی
داماک بزرگترین، معتبر ترین و محبوب ترین شرکت ساختمانی جهان می باشد. در بزرگ ترین شرکت ساختمانی جهان مشاورین بخش فارسی زبان داماک گروپ، در دفتر مرکزی داماک آماده پاسخگویی در هر ساعتی از شبانه روز، در خدمت شما عزیزان خواهند بود. اگر تمایل به اقامت یا سفر به دبی دارید با مشاورین فارسی زبان داماک گروپ همراه شوید، تا با خیال راحت این امر امکان پذیر شود.
www.damacgroup.org
