درباره شهر دبی چه می دانید ؟ چه نوع خانه هایی در دبی وجود دارد ؟ املاک در دبی چند نوع هستند؟ آیا شرایط زندگی در دبی را می دانید؟ 

شرایط خرید ملک در امارات چگونه است؟ به چه دلیلی مردم به خرید ملک دردبی روی می آورند ؟ 

تک تک پاسخ ها را از داماک گروپ بخواهید 

دلایل خرید (سرمایه گذاری) دردبی:

شهر دبی درحال رشد سریع اقتصادی است

درسال های گذشته این رشد حدود 25% در سال بوده است

شهر دبی به یک شهر بین المللی تبدیل شده است

تقاضا برای خرید ملک بیشترازساخت آن است

درباره شهر دبی:

دبی از دو قسمت قدیمی (بور دبی) و جدید (دیرا) تشکیل شده که دیرا مرکز شهر است.

بهترین منطقه دبی به نام ( جمیرا )  درجنوب غربی دیرا واقع شده است.

از مناطق خوب دیگر دبی منطقه ای به نام “ال گرهود” است که در شمال شرقی دریاچه واقع شده است.

اکثر منازل جدید درحال ساخت ( برای زندگی ) درضلع غربی شهر واقع شده اند.

نوع  خانه ها :

خانه ها اکثرا ویلایی و یا آپارتمانی هستند. از سال 2002 که به اتباع خارجی اجازه مالکیت داده شده، دبی با افزایش قیمت ملک روبرو شده است. املاک بی نظیری مانند نخل دبی که 5 کیلومتر درداخل آب های ساحل جمیرا قرار دارد از مناطق بسیار خوب می باشد. نخل دبی به ساحل دبی 61کیلومتراضافه کرده است.

خرید ملک در دبی

از سال 2006 اجازه مالکیت مطلق به مالکان خارجی داده شده است. در بعضی از مناطق، زمین بصورت اجاره با ذکر مدت اجاره در قرار داد فروخته می شود و مالکیت مطلق اعطا نمی شود.

انواع ملک در دبی

• ملک لیزینگی اجاره به شرط تملیک
• خرید بصورت مالکیت مطلق در یکی از 23 منطقه آزاد مانند: جنوب البرشا، بلندی ها و تل امارات ( در این منطقه تعداد زیادی خارجی سکونت دارد)، جبل علی، جاده شیخ زاید، شهر دبی، و نخلستان جمیرا، در این مناطق آزاد خرید ملک به صورت مالکیت مطلق می باشد.

خرید لیزینگی و خرید با مالکیت مطلق از گزینه های گوناگون خرید انواع ملک در دبی می باشند.

مراحل خرید ملک در دبی:

فروش ملک به اتباع خارجی دردبی به سبب نوپا بودن طرح، روند خاصی ندارد. پس ازامضاء قرارداد، اجرای کامل مفاد قرارداد الزامی است. دراکثرمواقع، مالیات به املاکی که مالکیت مطلق دارند تعلق نمی گیرد. فقط مبلغ 24% به عنوان حق الثبت دریافت می شود.با داماک گروپ در ارتباط باشید تا متخصصین مجرب ما شما را در اجاره و خرید ملک در دبی، راهنمایی می کنند.

گرفتن وام مسکن با داماک:

اگر ملکی در دبی داشته باشید می توانید آنرا در گرو بانک گذاشته و از این طریق وام درخواست کنید. بعضی از بانکها تا مبلغ 80% پول ملک را وام می دهند. پیشنهاد می شود کل مبلغ ملک را بدون وام پرداخت کنید. وام براساس درآمد خریدار داده می شود. اجاره ملک جزو درآمد محسوب نمی شود. مبلغ پرداختی وام و هزینه های دیگر زندگی نباید بیشتر از 35% کل درآمد شخص باشد.

از آنجا که روند پرداخت وام مسکن بسیار پیچیده است حتما با کارشناسان مجرب  داماک گروپ دراین خصوص مشورت کنید وام هایی با بهره بسیار پایین یا حتی بدون بهره در خدمت شما قرار م یدهند.

نحوه پرداخت مالیات در دبی:

به تازگی کشور امارات مالیات بر اجناس خریداری شده را تصویب کرده، که این مالیات تنها 5 درصد می باشد.

مالیات بردرآمد نیز وجود ندارد. مالیات بر درآمد افزوده نیزوجود ندارد.

واحد پول دبی:

واحد پول دبی درهم می باشد. تمام ارزهای دیگر دردبی قابل تبدیل هستند. بهترین نرخ ها را برای تبدیل ارز در مراکز خصوصی پرداخت می کنند. تمام کارت های اعتباری دنیا در دبی پذیرفته می شود. دولت دبی محدودیتی برای انتقال و میزان ارز قائل نمی شود.

خدمات داماک

• سرویس رزرو آسان
• تحویل به موقع و راس تایم
• نگهبان دائم
• نظافت همیشگی تمامی واحدها
• اجاره به مهمانان ایرانی و خارجی
• اجاره روزانه هفتگی ماهانه
• پاسخگویی ۲۴ ساعته به سوالت و رزروهای شما مهمانان
• اجاره آپارتمان های فول فرنیش و مبله
• مجموعه دبی فرنیش با ارائه آپارتمان مبله در سراسر دبی در صدد آسایش شما هستیم.

هدف شرکت داماک damac رفاه آسایش حال مشتریان است یک خانه رویایی را تجربه کنید.

برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان داماک فارسی، می توانید با کارشناسان داماک گروپ در ارتباط  باشید.