کشور امارات ، کشوری است که تمامی ثروتمندان در اقصی نقاط جهان را به خود جذب می کند. داشتن ذخایر نفتی بی انتها، امارات را به کشوری کوچک اما با ثروتی فراوان تبدیل کرده است اخذ اقامت امارات ساده نیست، اما غیر ممکن هم نیست و راه هایی برای اقامت در این کشور وجود دارد. خرید ملک از روش های سرمایه گذاری محسوب می شود، که چندین کشور در قاره های مختلف، با خرید ملک به افراد متقاضی اقامت می دهند.
خرید ملک و اقامت در دبی
اگر تمایل به خرید ملکی در کشور امارات دارید، می توانید برای ویزای اقامت Estate Investor اقدام نمایید. شما باید حداقل 1،000،000AED (درهم امارات) در املاک و مستغلات یک منطقه تعیین شده و تأیید شده توسط دولت سرمایه گذاری کنید. پس از خرید ملک می توانید، برای ویزای اقامتی کشور امارات اقدام نمایید. این ویزا حداکثر تا 2 سال قابل تمدید خواهد بود، و تا زمانی که مالکیت آن ملک را داشته باشید و حداقل هر 180 روز یک بار، به کشور امارات سفر کنید.
الزامات خرید ملک و اقامت در دبی
- درآمد ماهیانه حداقل 10،000AED یا معادل آن به ارز خارجی داشته باشید.
- بیمه خدمات درمانی داشته باشید.
- ملک باید از اندازه متناسبی برای سکونت کلیه اعضای خانواده برخوردار باشد.
- ملک باید متعلق به خود شما باشد.
- ملک حتما باید یک آپارتمان یا ویلا باشد.
- باید در منطقه آزاد (یعنی منطقه ای که در آن خارجی ها مجاز به داشتن املاک هستند) باشد.
- در حال حاضر ارزش ملک باید حداقل 1 میلیون AED باشد.
- ملک به هیچ عنوان نباید اجاره از مالک یا اجاره 99 ساله باشد.
- اگر ملک رهن شده باشد، حداقل 50٪ ارزش ملک باید پرداخت شده باشد.
- سند مالکیت باید به دست اداره زمین صادر شود.
- اگر ملک به مالکیت دو نفر (زن و شوهر) باشد، ارزش ملک حداقل باید 2 میلیون درهم باشد. یعنی هر نفر باید 1 میلیون درهم حداقل سرمایه گذاشته باشد و تنها یک سند مالکیت اعطا می شود.
- ساخت ملک باید به اتمام رسیده باشد و قابل اسکان باشد.
- ملک حتما باید مسکونی باشد. املاک تجاری مورد قبول واقع نمی شوند.
مزایای خرید ملک در دبی
1.سیاست های متناسب تجاری
2.امنیت بسیار بالا
3.مدرن و داشتن زندگی آسان
4.کیفیت بالای زندگی
5.پایین بودن آمار جرم و جنایت
6.فرودگاه بین المللی و متصل به تمام خطوط هوایی در دنیا
7.مالیات بر درآمد برای سرمایه گذار وجود ندارد
8.سفر بدون ویزا به 121 کشور دنیا
